写于 2018-10-26 01:17:00| 澳门新濠天地娱乐| 娱乐

作为政府与五家主要银行就欺诈性丧失抵押品赎回权达成的250亿美元和解协议的一部分,美国银行同意削减110亿美元的抵押贷款本金

在最近可能大幅增加这笔款项的举动中,美国银行宣布将向20万名符合资格的房主提供本金减免

本周将向6,500名美国银行客户发送经过认证的信函,每周都会发送更多信件,直到联系到所有目标借款人

符合资格的借款人可以将其本金减少到10万美元,使他们的每月付款达到其总收入的25%

收到通知他们有资格减少抵押贷款本金的20万房主已经过筛选,但他们必须符合要约条款

•截至2012年1月31日,借款人的抵押贷款必须延迟60天; •借款人必须在抵押贷款的水下,这意味着他们的房屋价值低于抵押贷款的价值; •抵押贷款必须由美国银行拥有或由其投资者提供服务

•借款人必须回复该信函,提供足够收入证明,以便能够进行修改后的抵押贷款; •借款人的当前付款(修改前)必须超过其总收入的25%,并且借款人必须证明他们无法负担当前的付款

失业的房主和有收入的人可能无法提供足够的收入证明来获得资格

类似的抵押贷款本金减少得到了国际货币基金组织的支持,并受到政府的家庭负担得起的修改计划(HAMP)的鼓励,该计划为每一美元本金减少的贷款人提供货币激励

通过修改HAMP,这一激励措施刚刚扩展到Fannie Mae和Freddie Mac;然而,房利美和房地美尚未承诺参与本金减持

因此,由房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)提供服务的美国银行抵押贷款尚未有资格进行这轮本金减免

通过确定房屋的现值来确定目标房主的选择,并确认美国银行及其投资者的本金减少成本低于取消抵押品赎回权

向这些20万借款人发送的邮件将错开,以便工作人员协助房主并处理必要的文书工作 - 与此同时,美国银行表示将暂停对这20万借款人的所有止赎诉讼,直到他们有机会作出回应并确定他们是否符合资格

敦促收到其中一封信件的美国银行借款人回复,提供所要求的信息以确定他们是否符合条件

未能在指定的时间范围内作出回应将使借款人免于此要约,并可能导致恢复丧失抵押品赎回权的程序

美国银行只是增加支持减少抵押贷款本金的几家银行之一,作为防止取消抵押品赎回权的手段

在最近的另一项举措中,美国银行推出了一项名为Mortgage to Lease的试点计划,为选择房主提供了放弃房屋所有权的机会,而不是取消抵押品赎回权,并将房屋租回银行以防止丧失抵押品赎回权

安娜·奎瓦斯(Anna Cuevas)被称为“美国的贷款修改大师”(America's Loan Modification Guru),已引导数千名美国人将他们的房屋置于止赎之中

Cuevas是一位受欢迎的博主(askaloanmodguru.com和huffingtonpost.com),被称为“贷款调整行业的超级英雄”,并被提名为CNN的英雄

她是“没有失去你的思想或金钱”的“拯救你的家”的畅销书作家